ファミリートーク新北島

  • 大阪府大阪市住之江区新北島四丁目

  • / 住之江公園駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 14階建 / 205戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

6階 / 82.23㎡の場合

相場
2,658万円
32.3万円/㎡
1,730
2,349
2,967
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜2,967万円
28.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年5月3日
ファミリートーク新北島
2,490万円（30.3万円/㎡）/ 6階 / 82.23㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は29.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/172,490万円30.3万円6階 82.23㎡ 2LDK+S南
2026/02/232,998万円33.2万円7階 90.37㎡ 3LDK南
2026/02/062,490万円30.3万円6階 82.23㎡ 2LDK南西
2026/02/012,499万円32.1万円13階 77.76㎡ 3LDK南西
2025/12/033,198万円35.4万円7階 90.37㎡ 3LDK南
2025/12/032,599万円33.4万円13階 77.76㎡ 3LDK南西
2025/12/011,980万円27.1万円14階 72.97㎡ 2LDK+S南
2025/11/181,480万円19.3万円4階 76.63㎡ 3LDK南
2025/10/202,180万円29.9万円3階 72.97㎡ 3LDK南
2025/08/182,280万円31.2万円3階 72.97㎡ 3LDK南
2025/07/302,580万円31.4万円6階 82.23㎡ 2LDK南西
2025/03/012,380万円32.6万円3階 72.97㎡ 4DK南
2025/02/222,100万円28.8万円14階 72.97㎡ 2SLDK南
2024/10/181,980万円28.2万円5階 70.18㎡ 4LDK南
2024/10/182,180万円29.9万円14階 72.97㎡ 2LDK+S南
2024/10/121,480万円20.3万円3階 72.97㎡ 4DK南
2024/09/202,190万円30.0万円14階 72.97㎡ 3LDK南
2024/09/202,080万円29.6万円5階 70.18㎡ 4LDK南
2024/08/312,780万円33.8万円6階 82.23㎡ 2LDK南西
2024/08/242,105万円27.5万円2階 76.63㎡ 3LDK南
2024/07/172,280万円31.2万円14階 72.97㎡ 2SLDK南
2024/07/112,380万円32.6万円14階 72.97㎡ 2SLDK南
2024/04/142,480万円34.0万円14階 72.97㎡ 2SLDK南
2024/02/161,680万円23.0万円14階 72.97㎡ 2SLDK南
2024/02/162,180万円30.0万円2階 72.67㎡ 3LDK南
2024/01/081,880万円25.8万円14階 72.97㎡ 2LDK+S南
2023/09/221,700万円23.3万円8階 72.97㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27万円です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15ファミリートーク新北島
大阪市住之江区新北島四丁目
住之江公園駅11分 2,490万円30.3万円82.23㎡2LDK+S6階 / 14階建 南1985年205戸SRC
2025/10/29南港フローラルハイツ21号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅2分 1,880万円26.6万円70.77㎡2LDK10階 / 14階建 東1981年240戸SRC
2026/03/05かもめ第1コーポ13号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅4分 1,998万円23.3万円85.59㎡3LDK1階 / 14階建 南1982年175戸SRC
2024/08/07近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
大阪市住之江区南港中四丁目
ポートタウン東駅5分 2,398万円27.0万円88.95㎡4LDK14階 / 14階建 東1980年221戸SRC
2026/04/25南港コープうしお23号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅6分 2,080万円29.5万円70.47㎡2LDK1階 / 15階建 南東1983年206戸SRC
2025/10/20南港ポートタウンうしお25号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 1,980万円26.6万円74.34㎡3LDK6階 / 13階建 南東1986年161戸SRC
2026/03/08南港コープうしお24号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 1,790万円25.4万円70.47㎡3LDK7階 / 15階建 南1984年183戸SRC
2026/04/28朝日プラザ住之江公園
大阪市住之江区西加賀屋四丁目
住之江公園駅9分 2,290万円30.6万円74.81㎡3LDK13階 / 14階建 南1988年180戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
1980〜1990年築, 専有面積72.23㎡〜92.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミリートーク新北島
所在地大阪府大阪市住之江区新北島四丁目
交通住之江公園駅徒歩11分
築年月1985年
階数14階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション